为进一步优化人才进步环境，切实解决人才关注的安居问题，更好地推进泰山区优质进步，现就做好泰山人才公寓申租工作公告如下：

1、房源基本状况

本期人才公寓房源坐落于上高街道北上高村旧村改造回迁区8号楼（天烛峰路以东、北上高大街以北、谢过城大街以南）。公寓共17层，第1层为配套服务区，2层至17层为人才公寓。现在可对外出租房源75套，均为3室2厅配置，其中95平米35套，租金1400元/月；118平米40套，租金1600元/月。物业管理费每平米1.5元/月，1年起租。

2、申租人条件

1、申请时在泰山区党政机关企事业单位就业创业且依法连续缴纳社会保险1个月以上。其中，入选区级及以上重点人才工程且项目运行好的领军人才（团队带头人）未在泰山区缴纳社会保险的，应在我区单位按规定申租缴纳个人所得税。

2、申请人才公寓时年龄一般50周岁及以下（区级领军人才及以上层次人才除外）。

3、申请人学历学位或职称须满足以下条件之1、①拥有“双一流”建设高校、“211”“985”高校、世界排名TOP200高校（近三年QS、THE、US NEWS世界大学排名）全日制本科学历学位；②拥有全日制普通高校硕士研究生及以上学历学位；③具备副高级及以上职称。

4、申请人家庭在泰山区未享受过人才公寓政策、人才购房补贴政策（含政府住房补助）、拆迁安置政策与经济适用住房等其他政府保障性住房政策。

5、申请人及配偶、未成年子女在泰安城区范围内无产品住房（含期房）。

6、申请人（夫妻双方）爸爸妈妈在泰安城区范围内拥有产品住房数（含期房）均低于1套。

3、申租程序

（一）申租报名

报名日期：2024年5月8日9:00—5月13日17:00

查看时间：2024年5月8日11:00—5月15日18:00

申租人直接登录泰山区人民政府网站（http://www.sdtaishan.gov.cn/）进行申租报名，进入申租入口后，按需要如实填写、提交申租人信息资料，填报的信息需要真实、全方位、准确。

申租人在资格审核前可修改申租信息，后一次信息自动替换前一次信息。资格审核通过后，申租人信息不能修改。2024年5月13日17:零零后，尚未审核的，不能再修改申租人信息。

申租人可在网上提交（修改）申租信息2小时后至2024年5月15日18:00前登录申租网站，准时查看审核结果。申租职员对申租审核结果有异议的，可在5月15日18:00前向区房地产管理服务中心反映。

（二）资格审核

审核时间：2024年5月8日11:00—5月15日18:00

区人力资源和社会保障局、区房地产管理服务中心选派专人负责资格审核工作，申租期间准时查询网上申租状况，认真进行资格审核，确认审核结果，并通过网上申租系统反馈。将最后审核结果报区委人才工作领导小组办公室。

（三）公寓分配

分配规则：当拟申租对象数目低于提供房源时，拟申租对象全部确定为申租对象。当拟申租对象数目超越提供房源时，根据学历层次（全日制普通高校博士研究生或正高级职称全日制普通高校硕士研究生或副高级职称“双一流”建设高校、“211”“985”高校、世界排名TOP200高校全日制本科生）依次确定申租对象，同等学历层次职员根据所在单位类别（工业企业其他单位）依次确定申租对象，同等学历层次、相同单位类别的申租职员数目仍超越提供房源时，采取抽签方法确定申租对象。区人力资源和社会保障局、区房地产管理服务中心向其发放《人才公寓申租批复单》。若申租对象在规定时间内舍弃申租资格，空缺申租名额可按抽签顺序递补。

分配时间：5月16日上午9:30，区人力资源和社会保障局、区房地产管理服务中心、泰山公证处派专人负责拓展抽签选房。公寓分配结束后，申租人现场签约并缴纳租金，有关单位开具收据。

（四）公示入住

5月17日—5月27日，获得《人才公寓申租批复单》的拟入住职员由区房地产管理服务中心统一公示，公示期为7个工作日。公示期内有异议的，由区房管中心按有关规定调查处置，做出结论。公示期满，对反映问题影响申租并查实的，不予入住，有关单位须将收取租金退回申租人；对没问题或反映问题不影响申租的，按规定办理有关手续。5月28日，区房地产管理服务中心帮助人才统一办理入住手续。

4、有关事情

1、人才所在单位对申请人信息的真实性、准确性、合规性负责，并对本单位租住人才公寓的人才实行动态管理，出现调离、获得住房、违法违纪等状况应在10个工作日内函告区房管中心。

2、人才入住公寓后，需履行出租合同约定，遵守人才公寓管理、社区管理有关规定，按出租合同和有关规定准时缴纳有关成本。

咨询电话：区房地产管理服务中心 6268826

区人力资源和社会保障局 8333092

附件：

1、申租人才公寓需提报材料清单

2、“泰山人才公寓”出租申请表

3、诚信申报承诺书

4、申请人家庭信息统计表

5、未婚承诺书

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