问：本次系列活动拓展的方法是什么?

答：本次系列活动将通过线上预申请和线下出租服务相结合的方法进行。

线上预申请将于5月9日通过“保租房进校园”小程序，发布参与活动的保租房项目信息(地点、户型面积、租金区间、文字介绍、实景图片等)，时限为1个月。房源信息发布期间，符合条件的应届毕业生可以通过小程序，提交保租房预申请。

线下出租服务将于5月分别在上海工程技术大学、同济大学、上海海事大学、华东师范大学(闵行校区)举办四场保租房毕业季进校园专场供需对接服务，每场时间为1个整天。活动具体形式为“1场政策讲坛+1场供需对接展会”，政策讲坛将邀请有关区人才部门、房管部门解说有关人才安居和住房保障政策;供需对接展会由项目企业与有关部门现场设展位，提供保租房项目推广、申请方法解说、人才安居介绍、公积金提取服务介绍、市场出租服务等内容。

问：什么学生可以在“保租房进校园”小程序上注册登录、浏览房源?在线预申请提交和出租手续办理时间需要如何?

答：同时满足以下条件的对象，可以在“在沪就业应届高校毕业生安居保障”小程序上完成身份验证后，登录浏览房源信息。选中心仪房源后，提交保障性出租住房预申请。

1、本市普通高等学校非上海生源应届毕业生。

2、已与本市就业单位签订三方就业协议或正式劳动合同且在沪无房(或住房困难)。

本次专项活动预申请提交时间为5月9日-6月9日，完成预申请提交并入围的对象，请依据项目指导，完成资格申请办理、出租合同网签等事宜。

问：我刚毕业暂时未找到工作，可以参加本次活动吗?

答：可以参加本次活动。对毕业6个月内暂未就业的学生，可以参加本次系列活动的线下活动(四个线下专场)，后续凭毕业证等申请保障性出租住房。

问：未满足“保租房进校园”小程序注册登录条件的学生可以参与本次系列活动吗?

答：未满足微信小程序注册的学生可以通过参加本次系列活动的线下活动(四个线下专场)，知道本次系列活动房源信息和有关政策，与保租房项目企业进行供需对接。

问：本次专项活动房源状况如何?

答：本次系列活动期间，主办方组织一批区位便捷、户型适合、价格适当的保障性出租住房，定向保障在沪就业且住房困难的本市普通高等学校非上海生源应届毕业生。根据本市保障性出租住房建设提供实质，本次专项活动安排了30余个保租房项目、约3000套(间)，主要分布在本市浦东(含临港)、徐汇、黄浦、静安、虹口、杨浦、长宁、普陀、宝山、闵行、嘉定、松江等区。大多数房源为已提供房源(现房)，少量房源为今年6月出货的准现房房源。

问：活动提供的房源租金价格、户型如何?租金价格有无打折?

答：根据本市保障性出租住房政策，保障性出租住房租赁费用第一次定价在同地段、同品质市场出租住房租金的九折以下;后续调价时，每年调价涨幅不能超越5%且不能超越同地段市场出租住房租金涨幅。

本次安排的房源中，成套住房主要为一居室户型，二居室房源可以按间一同出租方法推行提供，满足不相同种类型出租需要。一居室单套租赁费用大多数在2500-3500元/月之间，二居室按间一同出租，单间租赁费用大多数在1500-2500元/月之间。本次系列活动期间，各项目出租单位将拓展“租金价格打折”或其他促销活动，具体可以在线下专场或联系项目企业进行咨询。

另外，承租人可以提取住房公积金支付保障性出租住房租金;如符合市、区人才租房补贴政策享受条件，也可以按规定申请租房补贴(一般通过单位申报，入职将来可关注有关信息)。

需要说明的是，活动展示的房源在达到出货入住条件并完成保障性出租住房租赁费用评估和备案手续前，发布的租金区间均为暂定价。最后签约租金不高于经区房管局正式备案的租赁费用。

问：选房和提交预申请有什么规则和限制?提交预申请后能否修改和撤销?

答：每位学生只能预申请一个项目一种户型。全部项目线上预申请截止时间为6月9日17:00。预申请结束前，用户随时可以撤回预申请并重新提交。拥有合租条件的房源，可以由一人提出预申请，两人一同出租(一同出租职员也需符合保障性出租住房申请条件，直系亲属一同居住除外)。

问：预申请完成后，如何办理正式申请和签约入住手续?能舍弃签约吗?

答：预申请截止后，出租运营企业将公告申请对象入围结果。对预申请量超越可租房源量的项目户型，根据提交预申请的时间先后确定入围对象。入围对象接到公告后，在规按期限内确认是不是承租;如确认承租，提交保障性出租住房申请，审核单位在3个工作日内完成审核，随后即办理选房和出租合同签约入住手续;逾期未提交正式申请和办理签约入住手续的对象视作舍弃承租，预申请人和出租运营企业双方互不担责。

问：活动过程中会组织现场看房吗?

答：正式签约入住前，申请对象可以到最后选定的房源看房，确认后再签约。预申请期间，需要看样板房的申请对象可以根据小程序提供的联系方法与项目运营方联系，由项目运营方依据现场条件酌情安排。

问：我不是本市高校应届毕业生，但也想出租这类保障性出租住房，有没其他途径?

答：参加本次活动的保障性出租住房项目，除安排部分房源定向同意毕业生预申请外，均留有房源面向社会提供，有关信息可在房源达到出货入住条件后，通过“随申办”—“我要租房”保障性出租住房服务一栏可查看及办理。

问：有没政策咨询电话，我想就有关政策作进一步知道。

答：本次系列活动期间，可以拨打58881688*2509(朱老师)、

63193311*14169(顾老师)进行咨询(咨询时间：工作日9:30-11:00，14:00-16:00)。

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