结婚以前买房结结婚以后是夫妻一同财产吗

1、结婚以前买房结结婚以后是夫妻一同财产吗

结婚以前买房结结婚以后不肯定是夫妻一同财产。

结婚以前买房是不是是夫妻一同财产，取决于多个原因。第一，假如房子是由一方在结婚以前全款购买，并且登记在个人名下，那样这一般被视为个人财产，即便在结婚以后也不会转变为夫妻一同财产。第二，假如房子是由一方在结婚以前支付首付款购买，结婚以后夫妻一同还贷，那样未偿还的部分与房子增值的部分会被视为夫妻一同财产。除此之外，假如夫妻双方在结婚以后对结婚以前购房进行了一同财产登记，将房地产登记在双方名下，那样该房地产将被视为夫妻一同财产。

然而，值得注意的是，虽然结婚以前购房是个人财产，但在离婚时，假如结婚以后夫妻没签订结婚以前财产协议，法院在判决离婚时会考虑到结婚以后夫妻的财产情况，包含结婚以前购房的状况。因此，具体状况还需要依据法院的判决来确定。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻一同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

(一)薪资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以前买房结结婚以后算二套房吗

结婚以前买房结结婚以后是不是算二套房，需要依据具体状况来判断。现在，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房地产是二套房。

假如结婚以前购买的房地产在结婚以后没供应，并且夫妻双方名下没其他房地产，那样这套房地产在结婚以后仍然算作是首套房。然而，假如夫妻双方在结婚以后第三购买房地产，无论是以自己名义还是老婆名义购房，都会被算作是第二套房。这是由于现在的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结结婚以后银行在批贷时除需要借款人提供户口本外，还会需要借款人提供婚姻情况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

另外，假如结婚以前购房是全款购买的，卖掉后名下没房地产，那样第三购买房地产时不算是二套房。但若是贷款购买的第一套房，卖了房后名下还有贷款再买房也算是二套房。这是由于目前的购房政策不只考虑房地产的数目，还考虑是不是有贷款记录。综上所述，结婚以前买房结结婚以后是不是算二套房需要依据具体状况来判断，包含夫妻双方的房地产数目、是不是有贷款记录与购房时间等原因。

男方结婚以前买的房算夫妻一同财产吗

1、男方结婚以前买房，登记在自己名下的，是个人财产，不是夫妻一同财产；2、男方结婚以前买房，登记在夫妻双方名下的，是夫妻一同财产；3、男方结婚以前买房，结婚以后用一同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是一同财产，离婚时，女方有权需要给予一半数额的补偿。结婚以前财产公证如何解决理？第一申请公证的对象需要了解，结婚以前财产公证必须要公证双方亲自去办理，委托别人代理或是一个人来办结婚以前财产公证，都是不会被受理的。1、提交材料包含双方人个人身份证明（身份证、户口本之类），与约定内容有关的财产权证明（房地产证之类），双方已经草拟好的协议书。拿着材料到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；2、受理申请公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审察财产的权利证明、查问当事人的订约是不是遭到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认；3、签名确认最后，双方当事人当着公证员的面在结婚以前财产协议书上签名。至此，结婚以前财产公证的办证程序履行完毕。譬如，说结婚以前一方出资买房，但购房合同、交款什么的都在他们名下的，尽可能还是去公证一下。还有结婚以前双方（包含双方家均有出资的状况）一同出资购房的，也建议去公证一下。公证为一同财产的，可以写明各自占有整个房地产的比率，可以各占50%，也可以参考出资比率确定。综上所述，一方的结婚以前财产为夫妻一方的个人财产，在结结婚以前，一方已经购买、付清房款和拥有所有权的房屋显然是一方的结婚以前的财产，是个人财产，并非夫妻一同财产。但假如结结婚以前一方自己出资买房，但基于一些缘由将产权登记在双方名下，这视为对他们的赠与，在这样的情况下，该房屋是夫妻一同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：1、薪资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、常识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归一同所有些财产。

结婚以前男方贷款买房结婚以后是夫妻一同财产吗

1、结婚以前男方贷款买房结婚以后是夫妻一同财产吗

结婚以前男方贷款买房结婚以后是不是夫妻一同财产，需要依据不同状况而定，具体如下：1、结婚以前男方贷款买房，结婚以后一同还贷的部分及其相；2、结婚以前男方贷款买房，结婚以后把他们名字加上去的，也是夫妻一同财产；3、结婚以前的首付和还贷部分归男方所有，房屋就是这个人的个人财产，结婚以后还贷部分可视做夫妻一同财产，夫妻两人一人一半。什么是结婚以前财产1、争议，证明困难程度也不大，通常来讲，结婚以前存这种记录公信力比较强，法2、结婚以前房地产这种情已经在结婚以前完成，且在自己名下，那样，产权归属没争议财产结婚以后所得且夫妻财产具备不同于一般主体之间财3、结婚以前投入结婚以后收益，假如认定为结婚以前财产，与结婚以后获得矛盾；假如定性为结婚以后财产，与公允。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的结婚以前财产（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；

2、结婚以后夫妻二人一同买房,一个人贷款可以吗？

结婚以后是可以一个人贷款买房的。不过结婚以后要想一个人买房的话，建议进行财产公证。假如在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没明确约定，即使房地产证上只写了其中一个人的名字，购买的房屋也会被视为夫妻双方的一同财产。

所以想要结婚以后一个人贷款买房，同时房屋也划分为个人的财产的话，就需要进行产权的明确划分。因此买房的过程也会比较复杂，需要买房的时候需要夫妻双方都到场，而且夫妻双方也需要协议约定并办理公证。不过也可以选择委托爸爸妈妈出资来为子女购买不动产，然后产权登记在出资人子女名下，如此购买的房屋也可以算作个人的私有财产。

3、结婚以后买房是夫妻一同财产吗?

夫妻结婚以后买的房屋不肯定是一同财产。虽然在结婚以后买房，但假如房屋是一方爸爸妈妈出资购买，且爸爸妈妈出资后指定房地产归自己子女所有些，那样该房地产是夫妻个人财产，而非夫妻一同财产，在离婚时，该房子不予分割。只有当该房屋是由夫妻双方一块购买时，该房屋才是夫妻一同财产。结婚以后买房算夫妻一同财产。夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房屋，假如没明确约定，即便房地产证上只写一个人的名字，也应认定为夫妻一同财产。是夫妻一同财产的房屋，在离婚时，假如一方想拥有房子所有权，先进行评估，再对另一方进行相应的补偿；若双方都想拥有所有权，双方进行推广竞价；若双方都不想要该房地产的，由人民进行拍卖，再进行分配。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。约定应当使用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人了解该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成共识时，人民按以下情形分别处置：__(一)双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；__(二)一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；__(三)双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：(一)薪资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)常识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产，有平等的处置权。

4、结婚以后夫妻贷款买房算不算一同财产

假如你们结婚以前没办理房地产公证的话，结婚以前贷款买房，只有首付款是是你一个人的，贷款部分及增值部分是夫妻一同财产。

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