杭州小区居民自筹4.7亿原拆原建的事件对房产行业产生了深远的影响。它不只为其他小区的更新改造提供了宝贵的经验，也对房产行业的进步模式、投资模式和角逐格局产生了启示和影响。在将来，伴随城市化的加速和市场的不断变化，房产行业也需要不断进行革新和变革，以适应市场的需要和变化。

日前，杭州一处小区居民筹资进行原拆原建的消息震撼了全城。这个小区名曰浙工新村，座落于杭州中央地带，与浙江工业大学朝晖校区仅有一条大街之隔。它曾是浙江工业大学教工宿舍的代表，承载着很多人的回忆和情感。不过因为历史缘由和房子老化，小区内的多幢房子居然被鉴别为C级危房，安全隐患紧急堪忧！为了改变这片居住环境，居民们毫不示弱，自行集资进行了原拆原建的壮举，整个工程居然意味着耗费了高达4.7亿的天文数字。此举不只给其他小区的翻新工程提供了尚未探明的技巧经验，还对房产行业导致了重大冲击。

回溯以往，很多陈旧小区的改革工程都是由有关部门或房产开发商牵头进行的。但伴随城市化进程的急拍和房产市场的骇人进步，陈旧小区层出不穷，单靠有关部门或房产开发商已经没办法跟市场的节奏走了。居民自集资金进行原拆原建的模式竟成了将来的一种主旋律。这种戏剧性的转变不只减轻了有关部门的负担，还使居民们可以积极参与到小区改革工程中，堪称一同获得胜利的双赢之道。

在过去，房产行业的投资主要集中在住宅、商业和工业地产等范围。伴随城市化的加速和人口的不断增长，城市基础设施和公共服务设施的需要不断增加，这也为房产行业的投资提供了新的机会。像浙工新村如此的居民自集资金进行原拆原建的模式，可以为城市基础设施和公共服务设施的建设提供更多的资金来源，促进城市的可持续进步。

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