2024落下帷幕,根据最新释出的年度业绩报表,意大利商业地产集团RDM旗下佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯延续稳健发展态势。大陆地区6家佛罗伦萨小镇连同香港佛罗伦斯小镇年度总销售额突破135亿元,同比增长2%,总客流量达2,711万人次,同比增长8%。

不仅如此,佛罗伦萨小镇去年在会员规模方面实现了跨越式增长。会员总数从3月突破500万的里程碑,到年末已跃升至600万大关,一年内实现增长百万会员的傲人速度。这一成就植根于全年多项创新举措的协同发力:马可·波罗逝世700周年纪念展、携手意大利艺术家打造的购物狂欢节等一系列展览、庆典活动展现意式文化精髓,令佛罗伦萨小镇成为中意文化交流的桥梁;"秋日趣玩局"运动周、岁末圣诞季、等主题活动将各小镇打造成季节性微度假胜地;与携程集团的战略合作深化了数字化营销渠道,实现了优质客源的精准引流,为销售增长注入持续动力。

在会员服务体验方面,佛罗伦萨小镇持续创新升级。小程序平台集成了停车预约、活动报名、亲子项目预订等多项便捷功能。同时,各小镇配备了全龄友好的家庭游乐设施,并有免提购物、宠物推车、代客泊车等贴心服务,成为集购物、休闲、亲子于一体的品质生活目的地。

区域表现亮点纷呈,项目扩张引领增长

从区域表现来看,成都佛罗伦萨小镇以年度销售额同比增长19%的优异业绩领跑全国七大小镇,一骑绝尘。这一亮眼成绩极大得益于2024年中开业的三期项目,一、二、三期项目以总面积12万平米的恢弘规模,为消费者带来丰沛的品牌矩阵与臻善体验服务。与此同时,成都佛罗伦萨小镇全年客流量同比增长12%,增速位列全国第二,呈现全方位的增长态势。

客流量方面,武汉佛罗伦萨小镇表现最为突出,2024全年同比增长20%,增速居七大小镇之首。这一成就离不开武汉佛罗伦萨小镇在亲子体验领域的持续深耕,尤其是去年国庆期间开业,占地14,000平米的鹿鹿主题乐园,开创了国内奥特莱斯行业的先河,成功吸引了武汉及周边地区的家庭消费群体,进一步巩固了在区域市场的领先地位。值得一提的是,开业至今已走过14年历程的京津佛罗伦萨小镇,依然保持着强劲竞争优势与持久吸引力,全年客流量同比增长10%。

得益于免税购物政策和退税流程的简化,加之专业的行李寄存等配套服务,上海佛罗伦萨小镇吸引了越来越多的国际游客,为其客流量增长注入了新动力。贴心的国际化服务体系,让境外消费者在此享受到便捷舒适的购物体验。

把握发展新机遇,2025前景可期

展望2025,基于科学的市场预测与深入发展评估,佛罗伦萨小镇将迎来新一轮增长周期。尤为瞩目的是,重庆、武汉、成都佛罗伦萨小镇将有望分别实现23%、17%和10%的销售增长,发展潜力巨大。广佛佛罗伦萨小镇同样前景可期,预计2025年将实现销售7%、客流量9%的均衡增长。此外,上海佛罗伦萨小镇三期项目已于1月23日正式启动,重庆佛罗伦萨小镇二期项目将于9月盛大开业,位于伊斯坦布尔的全新佛罗伦萨小镇也将于2026年揭幕,集团的全球化发展版图正在稳步扩张,蓬勃态势清晰了然。

同时,伴随着新的发展机遇,佛罗伦萨小镇积极应对宏观调控,提前布局,将于年内推出一系列针对性营销举措。其中,重庆佛罗伦萨小镇已于今年伊始携手当地政府举办国际光影艺术节,并与四川美术学院签订了为期三年的战略合作协议,通过商旅文跨界融合提升城市活力及佛罗伦萨小镇知名度,预计2025年业绩势头迅猛之外,人均消费也将实现大幅增长;成都佛罗伦萨小镇则依托三期项目的持续发力,有望保持两位数的业绩增幅;上海、广佛佛罗伦萨小镇均于今年迎来开业十周年里程碑,创新性的庆典活动已在规划筹措中,购物体验或将全面升级,有望进一步推动业绩攀升。这一系列布局与发展预期,充分印证了佛罗伦萨小镇对中国消费市场兼具深度与广度的战略洞察,以及在区域协调发展新格局下把握机遇的前瞻性视野。

十四载耕耘,七城联动,佛罗伦萨小镇以其独有的意式风情与顶尖运营能力,在2024的中国奥莱市场写下了辉煌的一笔。站在新的发展节点,意大利商业地产集团RDM将带领旗下佛罗伦萨小镇继续深耕区域市场特色,以创新驱动增长,配合一系列前瞻规划,为投资者创造持续而丰厚的价值回报。

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