1、个体的微观感知也许并不准确，我们再看看宏观数据给出的答案。根据贝壳研究院最新数据，今年三季度末，全国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。40个城市中，有30个房租都在跌。

2、当租房市场变冷，每天和房子打交道的中介对此最为敏感。中介柠檬的房源主要位于上海周浦康桥一带，下午两三点钟，她告诉我，今天还一个客户没带，她和店里的其他同事，最近一个月来带看的都很少。

3、房租下滑必然是供求关系出现了变化，在供给侧来看，由于房价持续走低，近一年看深圳、北京、广州、上海房价下跌分别达到2.29%、3.23%、5.13%、9.5%。房东不想在跌价中卖房或者说卖不出去没人接盘，预示更多选择了售转租，这就另可供出租的房源增多。

4、从需求侧来看，一线城市的租客也在减少。其中大学毕业生是一个庞大的群体。今年我国高校毕业生将达到1158万人，但就业率却出现了下滑。并且一线城市的吸引力下降，二三线城市和中西部地区的吸引力上升。在经济压力加大的背景下，更多的人为了节约生活成本选择逃离北上广。

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