2022年买房最好时间

第一，新盘开售期

房价比较低廉的时候，总是是新盘刚刚开售的时候，此时新盘开盘，为了更快打造口碑，总是房子价格较有优势。

另外，若是一期、二期等多期项目相继开盘，那样第一期的项目总是也是价格比较合适的，为了刺激销售、积累口碑，一期房的优惠力度会比较大，同时，一期房的房子水平也可以说比较有保障，建议大伙多多关注。

这里推荐下安居客的新盘“楼盘时刻”功能，对于新盘认筹、取证等步骤有比较相近的介绍，有了这个，就不会错过心仪楼盘的开盘。

第二，房贷发放宽松期

事关购房本钱，有一个数字也很重要，那就是房贷利率，房贷利率的上浮和降低，可以影响着还贷金额。

在去年，不少城市的房贷利率甚至高达6和7，对买房人来讲，不止是房贷利率高，还有审批难、放款难的问题。然而在今年，多地房贷利率已经相继下滑，甚至一些热点城市的首套房房贷利率已经减少至最低的4.25%，相较来看，可以节省不少钱。

房贷利率的减少、房贷发放的宽松，是很积极的信号，对于买房人来讲，更要把握好这天赐的良机。

第三，传统房子热销季

说到房子打折，那就不能不提传统房子推广旺季“金三银四”和“金九银十”，这两个时间点，就像是电话销售中的双十一，总是是开发商一年中促销活动最多的时候，不少开发商都会早早地筹备好优惠活动，对买房人来讲，这类打折也是很实在的。

另外，传统佳节也是看房旺季，特别是国庆、新年等时期，开发商也会有所打折，假如恰好碰上“回款期”，那样打折力度更大，大伙可以好好注意。

第四，基础配套兴建时

买房的一个要紧方法，就是看规划，关注当地的配套建设，如商圈资源、学校资源、医疗资源等，还有重要的交通资源，“地铁一响，黄金万两”想来大伙都不会陌生，在这类资源建成后，自然会对房子价格有所影响，在此之前购房的朋友，毫无疑问就是买在了低点。

所以，大伙假如有购房的需要，那样必须要关注到周围的规划文件，知道当地的进步进度。

第五，二手房挂牌量激增

最后一个方法，适用于对于数据较为敏锐的买房人，大伙都了解，二手房是当地房产市场变化的最直接体现。

楼市政策“大放水” 国庆小长假会引发楼市新热吗?

多部门轮番上场，两天三重惊喜钜惠“礼包”，让原本平静的楼市迎来欢呼。

9月30日，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的通知；中国人民银行决定，自2022年十月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。9月29日，人民银行、银保监会发布公告，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

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