目前房屋市场并不景气，买房的人变少，卖房的人变多，但大伙卖不到适合的价格，也买不到适合价格的房屋，让房产处于一个非常尴尬的处境。那样，房屋卖不出去为何还在不停的建？一块儿看看本站带来的解答吧！

房屋卖不出去为何还在不停的建

1、政府的楼市调控政策仍在继续。政府对楼市的强调和监管预示了短期内楼市价格上涨的限制，因此房价出现迅速反弹的可能性较小。

2、城镇化的推进带来了购房需要的增长。伴随农村人口和小城市居民流入大城市，他们在新城市内购房的需要也显著上升。

3、房产开发商需要确维持续的资金提供。房产行业需要很多资金进行土地购置和房子建设，因此开发商一般依靠银行贷款。为保持持续的资金流动，一些开发商采取了预售活动等手段。

开发商建好房屋可以不卖吗

开发商一般的目的是销售建好的房屋，以获得回报。然而，有一些状况下，开发商也会选择不立即供应房地产，而是将它保留或等待更有利的机会供应。这类状况可能包含：

1、房地产升值：假如开发商相信将来房产市场将出现升值，他们或许会保留房地产以获得更高的价值。

2、出租或自用：有的开发商也会选择出租或自用其建成的物业，而不是供应。

3、市场不景气：当房产市场不景气，房价低迷，开发商或许会选择暂时不卖，以等待市场回暖，以获得更好的价格。

4、税务方案：有时，开发商也会基于税务方案来决定是不是供应房地产。延迟售出或许会对税务产生不一样的影响。

开发商建好房屋后由什么部门验收

开发商建好房屋后，一般由有关建设和房地产管理部门进行验收。这个部门的名字和具体职责可能因国家和区域而异，但一般包含：

1、建设部门：这个部门负责确保房子的建筑结构、水平和安全符合当地的建筑法规和标准。他们会检查建筑的结构、墙体、地基、屋顶、电气和管道系统等。

2、城市规划和土地管理部门：这个部门或许会检查房地产是不是符合土地作用与功效规划，确保房地产建在了指定的土地上。

3、房地产管理部门：这个部门负责确保房地产的法律文件和产权问题得以合规处置。他们会检查房地产的产权证明、土地用权、建设许可和规划许可等文件。

4、环境保护部门：假如房地产的建设涉及环境影响评估，环保部门或许会参与验收。

5、消防和建筑安全部门：他们会检查房地产的消防设施和安全手段，确保房子符合建筑安全指标。

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