1、假如有了房子产权证和土地用证，更换不动产证，只80元钱工本。

2、假如假如购房买卖办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：契税：房款的1.5% （面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。买卖费：3元/平米 。测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。

3、房地产证办理卖房人应缴纳税费：买卖费：3元/平米。印花税：房款的0.05% 。营业税：差价*5.5%。

4、房地产证办理所需成本：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他税费，譬如契税、印花税等等。

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